1 / 9Cet appartement de 53 m² est proposé à 315 000 $ à The Hills Résidence, à Simpson Bay, sur la partie néerlandaise de l’île. Il compte une chambre et une salle de bain, et il se vend meublé.
La pièce de vie reçoit beaucoup de lumière naturelle, et sa baie vitrée donne sur une vue dégagée du lagon. L’appartement occupe le premier étage, dans une partie calme et sécurisée de la résidence. La cuisine est complète, avec four, plaques et hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur, ainsi qu’une machine à expresso, un grille-pain et un blender.
Le linge de maison, la vaisselle et les ustensiles restent sur place. Un lave-linge séchant est installé dans le logement, où la climatisation et le Wi-Fi haut débit sont déjà en service. La salle de bain possède une douche et un sèche-cheveux, et l’on dispose d’un fer avec sa table à repasser.
Des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone, un extincteur, un kit de premiers secours et un coffre-fort équipent aussi l’appartement. La télévision du salon et la table à manger font partie du mobilier.
The Hills Résidence Sint Maarten est un ensemble sécurisé construit en front de lagon. Les résidents ont accès à une piscine extérieure chauffée et, sur le toit, à une seconde piscine avec un jacuzzi. L’immeuble dispose d’un lobby et d’un ascenseur, l’accès est possible 24h/24 et le parking est inclus.
Les commerces et les restaurants de Simpson Bay se trouvent tout près, de même que la marina et les plages du quartier. La plage de Maho reste proche elle aussi.
L’aéroport international Princess Juliana n’est qu’à quelques minutes. Pour rejoindre Marigot, côté français, il faut compter une vingtaine de minutes.
L’appartement est déjà mis en location auprès de vacanciers. 4U Real Estate, qui assure la vente, peut continuer à en gérer la mise en location après l’achat. Son équipe sur place s’occupe de la commercialisation et des réservations, reçoit les voyageurs et prend en charge le ménage comme la maintenance.
Le propriétaire choisit les périodes où il occupe l’appartement et encaisse les revenus locatifs sans démarches de son côté. L’achat en pleine propriété est ouvert aux non-résidents, et Sint Maarten ne prélève pas de taxe foncière annuelle. Le cadre fiscal est avantageux, et le tourisme soutient la demande locative tout au long de l’année.
Pour visiter cet appartement à vendre à Sint Maarten ou obtenir plus de détails, l’équipe de 4U Real Estate reste à votre disposition.
