1 / 9Situé à Simpson Bay, côté Sint Maarten, l’appartement A-103 de The Hills Résidence est à vendre pour 345 000 USD. Il totalise 81 m², dont 55 m² intérieurs, et occupe le rez-de-jardin du bâtiment 1.
La cuisine a été équipée d’un four, d’une plaque induction et d’une hotte. On y trouve aussi un réfrigérateur et un lave-vaisselle, plus un micro-ondes et une machine Nespresso. Un seul appareil combiné lave et sèche le linge.
L’appartement est climatisé et raccordé au Wi-Fi haut débit, et sa porte s’ouvre par serrure électronique. Le mobilier et la décoration restent en place, si bien que vous pouvez vous y installer dès l’achat.
The Hills Résidence se compose de 4 bâtiments qui abritent 152 appartements. En haut de chacun, une piscine à débordement donne sur le lagon de Simpson Bay, avec deux jacuzzis et un salon lounge ouvert aux seuls résidents.
Le parking est couvert et un lobby accueille les arrivées. La résidence est surveillée 24/7. Intégré à la résidence, un centre commercial regroupe des boutiques et deux restaurants.
Simpson Bay appartient à la partie néerlandaise et fait le lien avec le côté français de l’île. Il faut compter 5 minutes pour atteindre l’aéroport international SXM, et 10 minutes pour franchir la frontière française et arriver à Marigot ou à Grand Case.
Depuis l’appartement, vous rejoignez à pied les plages et les marinas, tout comme les casinos et la vie nocturne du quartier. Karakter et The Palms sont des restaurants proches, de même que Buccaneer.
Aujourd’hui, l’appartement accueille des vacanciers qui réservent sur Airbnb ou sur le site direct de The Hills Résidence. Sur Airbnb, les avis vérifiés lui accordent la note de 5/5 de façon récurrente.
Pour investir à Sint Maarten sans mise en route, l’achat peut inclure les réservations déjà enregistrées, et les revenus locatifs commencent à la signature. Le calendrier et l’historique des réservations peuvent vous être présentés.
4U Real Estate peut conserver la gestion locative après la vente. Sur simple demande, l’agence communique le taux de remplissage et le montant des revenus, puis fixe une date de visite.
